在青岛房贷政策收紧两个多月后，烟台的房贷政策也出现收紧。近日从多家银行了解到，本月已有部分银行调高了首套房的首付比例，贷款利率折扣也在调高，或恢复至基准；二套房的首付比例则普遍是三成，贷款利率是上浮10%。
中国银行、民生银行、邮储银行等开始将首套房贷款的最低首付比例提高至30%；农业银行目前首套房贷款比例仍是20%。
首套房首付比例提高，贷款利率折扣也越来越少。浦发银行、招商银行、民生银行等银行已取消首套房贷款利率折扣优惠，执行基准利率。房贷利率仍有折扣的一些银行，折扣幅度也越来越少，工商银行、建设银行、农业银行实行9折利率，中国银行和邮政储蓄实行9.5折利率。
在二套房贷款政策方面，烟台各家银行步调则比较统一，基本执行首付三成、贷款利率为基准上浮10%的政策。
有银行业内人士表示，房贷政策确实收紧了，现在银行没有规模放款，放款时间很难说准。
虽然烟台的房贷政策已然收紧，但烟台并不属于限购城市，并不意味着烟台楼市开始进入调控。目前烟台房地产市场仍处于加快去库存阶段，成交量表现持续火热，价格则保持小幅稳步提升的走势。
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