| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2022-04-26 | 9500元/平方米 | 9500元/平方米 | 9500元/平方米 | 初始均价 |
君悦湾位于芝罘区、开发区、福山区三区交界处，北望开发区万米金沙滩，东南被夹河环绕，北面与430亩生态湿地夹河生态公园一桥相连，坐拥河、湖、海、湿地原生态四景，是烟台的自然水岸项目。项目地理位置优越，交通快速便捷，通过同三高速、红旗路、河滨路可直达三区。 君悦湾项目一期5栋楼，均是17层高层，户型建筑面积92至157平米。二期为14栋小高层、6栋高层。 项目注重社区文化，规划建设业主食堂，儿童托管班，小学生班车接送以及养老医疗等项目，是目前人性化社区。项目位于三区黄金位置，交通极为便利，且价位适中，小区北3公里为开发区衡山路商圈，开发区万达广场、大润发等商业均聚集在此，开车约10分钟可到达；此外君悦湾是市区独享480亩湿地公园及300亩天然河湖水面项目。目前入学学校为：永福园小学和实验中学，对于在开发区芝罘区上班的刚需人群是一个非常不错的选择。
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1:1.1
普通住宅：2.16元/平米/月
北邻同三高速、西连永福园路，东进夹河主干道，连接河滨路、红旗路、永达街，乘坐301、303、31、33、35、521、522路公交车在玉森明珠或振华街下车均可到达项目。
