| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2022-04-27 | 10500元/平方米 | 10500元/平方米 | 10500元/平方米 | 初始均价 |
中梁拾光里项目总占地4.2万方，总建面11.5万方，绿化率35%，容积率仅为2.0，共由12栋楼组成， 9栋小高层，面积约为95㎡—120㎡，3栋洋房，面积约为120㎡—140㎡，共计725户，全部为精装交付。 品质优势 承袭中梁·拾光系品质，专注改善型产品，全装修交付，从“场景迭代”、“健康探索”、“智慧赋能”三大维度出发，精雕细刻。 户型优势 完善智能系统，户户匠心精妆，用材对标，双跨阳台，约10-13米超大面宽，宽厅阔景，360°无边美景，南北卧通透，低公摊，打造了三室一卫，三室两卫与四室两卫的户型结构，全部都是1梯2户，南北通透，大开间，短进深，南向超大采光面，超大面积赠送。福山区低密度、高绿化、高端精装住宅小区。四条交通干线，永达街，福海路，永福园路与沈海高速可以到达开发区，芝罘区，福山区的各个区域。
1:1.19
普通住宅：2.16元/平米/月
6400㎡的沿街底商。
项目周边5公里左右有两个汽车站，分别是项目西北侧的烟台汽车西站，从项目北侧振中街出发途经206国道。另外一个是项目西南侧的福山汽车站，从项目东侧松霞路出发途经河滨路。距离蓬莱国际机场也仅有35公里左右。10公里左右也可到达烟台火车站，此外项目周边还有7、30、31、33、35、303、521、522、等多路公交车，十分便利。
项目周边配有华量贩、大润发、万达广场、万行广场。
全民健身广场。
7、30、31、33、35、303、521、522等公交经过项目。
福莱山公园、夹河公园。
天府中医医院北院，解放军第970医院。
第三实验小学、产业区中心校、实验中学。
