| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2023-05-30 | 15000元/平方米 | - | - | - |
| 2022-04-28 | 15000元/平方米 | 15000元/平方米 | 15000元/平方米 | 初始均价 |
保利明玥春江，是由国之长子、万亿保利倾力打造的纯粹洋房住区。项目位于莱山区核心区域，紧邻逛荡河，东至长宁路，南至轸大路辅路，西至迎春大街，北侧距离市府仅两公里，优越的主城区位，完善的政务、交通、配套三位一体，成就烟台最佳黄金三角生活区。
保利置业遵循城势向东的发展轨迹，落子莱山主城核芯，市府中轴，商业、文化、政治三芯聚合，唯此显赫之地。央企保利执笔宋家庄—午台城市改造，焕新莱山核芯，实力打造迎春大街仅存的黄金地块。保利R26;明玥春江作为大城地块的首开项目，升值潜力不言而喻，前景可期。
立体交通，接驳全城。在迎春大街、观海路、轸大路三条城市主干道的基础之上，地铁1号线(规划中)让出行多了一个优质选项。迎春大街、佳世客两大商圈环聚，悦享一站式生活体验；市民休闲广场、胶东文化广场、凤凰山公园等文化坐标，滋养一城文化高度；烟台山医院新院区、毓璜顶医院莱山新院区等优质医疗，为健康护航。
天赋稀缺的城市水系，自然静谧的水岸生活，作为莱山区唯此的生活水系，逛荡河东西贯穿项目，一线河景，独家私藏。逛荡河公园、午台文化公园、湿地公园三大公园环伺，启幕烟台公园家时代。
保利玥系全新巨著，1.57 区域最低容积率，以“一环、两轴、一核心、多园”的设计理念，打造全龄活力磁场，约960㎡中央景观花园等社区配套，构建light悦享空间。建面约127—162㎡的水岸洋房，启幕可遇难求的城央滨水生活；建面约125—135㎡瞰河小高，尊享逛荡河最佳赏景视域，打造莱山真正的POLYLIGHT纯粹藏品洋房区。
1:1.35
普通住宅：2.16元/平米/月
社区居委会、快递柜、超市、商业街、运动场地、健身设施、游泳池、垃圾回收点、消防设施。
一、轨道交通：项目靠近地铁一号线迎春大街站（规划中），直线距离2公里；二、公共交通：烟台永盛建材公交站拥有10、52、562、563等路经过；三、公路交通：项目毗邻轸大路，周边拥有烟台枢纽立交、莱山立交双立交桥，并有烟海高速及荣乌高速双高速环伺。
银座商城、宝龙城市广场、振华商厦、德远购物中心、芳华园等。
烟台体育公园、逛荡河公园、凤凰山公园。
烟台永盛建材公交站拥有10、52、562、563等路经过
烟台体育公园、逛荡河公园、凤凰山公园。
毓璜顶医院莱山院区、烟台山医院
大庄幼儿园,滨海中学,蓝天幼儿园(曹家社区卫生服务站东),小红花幼儿园,天骄幼儿园,艾迪儿国际亲子早教
