| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2022-04-28 | 14500元/平方米 | 14500元/平方米 | 14500元/平方米 | 初始均价 |
普通住宅：2.16元/平米/月
商业建筑
周边路网密集，项目周边幸福中路、幸福北路、化工路等城市主干道四通八达，同三高速快捷出行，15、18、26、44等多条公交线路四通八达 。
幸福商圈，涵盖九龙街商街、幸福广场和振华商厦等商业集群。
幸福岸线海滨公园
15、18、26、44等多条公交线路四通八达 。
幸福岸线海滨公园
毓璜顶医院、烟台山医院以及烟台中医院、解放军970医院（原107医院）等多家优质医疗资源
航天小学，珠玑小学，烟台一中（规划中）、烟台十中（规划中）等多所中小学。
上实云麓是国企开发商上实城开落子烟台的开山之作。项目总建面约21万方，总投资约20亿元(独资)打造园林式品质居住社区。项目位于芝罘区幸福新城中央活力区核心区位，紧邻幸福新城中轴珠玑西路，紧靠幸福新城起步区、推进区、提升区核心主干道-幸福南路。坐拥三大学府资源，自持1.3万平云来坊商业街，项目周边商业、医疗、交通资源配套丰富。项目占地7.7万方，总建面21.6万方，规划为住宅16栋和部分商业建筑。
