| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2023-06-01 | 11500元/平方米 | - | - | - |
| 2022-05-19 | 14900元/平方米 | 14900元/平方米 | 14900元/平方米 | 初始均价 |
项目概况：该地块位于芝罘区芝罘屯路以南，建设路以西。总建筑面积约53.26万平方米，其中，地上住宅建筑面积约25.01万平方米，公建建筑面积约12.59万平方米；地下建筑面积约15.66万平方米。
宗地内配建建筑面积不少于 10 万平方米的大型集中式商业建筑，自行持有并整体运营，不得规划为酒店、办公、建材市场、批发市场等非零售市场，不得分散设置，不得分割销售，须与住宅同步建设。自持商业开业运营前，办理《商品住宅房屋预售许可证》住宅部分不得超过 50%。
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1:1.2
普通住宅：2.16元/平米/月
3公里范围内覆盖本项目拟建的吾悦广场、大悦城、烟台万达广场，振华商厦
通伸湖公园
烟台火车站、汽车总站、北马路汽车站环伺周边，畅达烟台六区
通伸湖公园
毓璜顶医院、烟台山医院
通伸小学、烟台十三中
